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澳洲投资房产火热来袭！

澳大利亚是全球十大幸福国度之一，全球宜居国家之首，生活环境、社会福利、教育体系等均排名全球前列，澳洲的美景举世闻名，是公认的旅游胜地，同时经济稳健、文化多元，是一个高度发达的资本主义国家，吸引了无数华人前往移民和投资，澳洲房产永久产权、无房产税、无遗产税、低首付、可贷款！更是受到移居移民人士和海外投资者的青睐。德信针对客户选房需求，制定专属VIP选房方案，提供全方位选房指导。

为什么现在是投资澳洲购房的好时期？

澳元历史低位把握机遇
澳大利亚是全球十大幸福国度之一，位居世界宜居国家之首，生活环境、社会福利、教育体系等均排名全球前列，同时经济稳健，文化多元，是一个高度发达的资本主义国家。澳元对人民币汇率处于历史相对低位，仅为澳币兑人民币汇率峰值的60%左右，全球投资人眼里，外资涌入助推澳元一直上涨，近期已破“5”。现在购买澳洲房产可降低买房成本，把握投资好时机。
移民人口增长房产长期供不应求
作为热门移民国家，每年约有20万新移民和本地人口增长，房屋供给量多年来严重不足，供需关系不平衡是推动房产市场的根本动力，也是澳洲房产稳定增值的主要原因。2018-2019年，全澳人口年均增长1.6%。据澳洲统计局较新数据显示，预计2033年总人口数将突破3200万，每年增加25万个家庭; 而自2012至2019年以来，澳洲平均每年房屋增加量仅为20万套。
房价长期稳定上涨空置率低
澳洲房产市场稳定，法律法规健全，政策上严格控制建造量，以保护澳洲房市不泡沫化。历史上有多次的市场调控，是健康市场的特性，整体趋势依然是大幅上涨。据澳洲权威地产研究机构 RP Data 数据显示，国内强劲的刚性需求以及国外高端移民涌入，从1970年至2019年的过去50年，澳洲房价平均 7 年翻一番。永久产权，零房产税、零遗产税，疫情期间的空置率在2-3%左右，更显一房难求。

墨尔本 Live City

现房公寓、高租金收益、黄金区位、投资潜力，完善配套、一站式生活、顶级教育、精英圈层

热卖户型：: 一房、二房、三房

项目详情：

墨尔本LiveCity位于Footscray区，CBD以西4.5公里处。项目占地面积约2,505平方米，总建面约23,997平方米，整个项目预计共4期约1405套，1，16万平米商业配套、2,500平米办公用地。公交、地铁等多种交通方式出行，300米到达维多利亚大学，近墨尔本大学，多所国际名校环绕；餐饮娱乐、购物中心、休闲场所均尽在咫尺，苑区驾车至CBD只有15分钟路程。

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布里斯本美墅 Rochedale

永久产权别墅土地、房屋户型定制、无遗产税、世代传承、新贵华人区、房价租金均增长迅猛

热卖地块: 400-800㎡

项目详情：

美墅Maison，坐落于布里斯本南部新贵富人区之一洛奇戴尔Rochedale区，位处布里斯本CBD及黄金海岸市之间，距离布里斯本CBD14公里，距离第二CBD Sunnybank仅5公里，是布里斯本南向稀缺的连片开发别墅用地。近Rochedale State High School、布里斯本东/南区两个购物商圈、QEII Jubilee医院等。3条高速环绕，快速接驳机场，10分钟内成熟商业圈，20分钟便捷生活圈。北靠度假胜地阳光海岸，南邻观光胜地黄金海岸。

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布里斯本一号 Brisbane 1

现房公寓、高租金收益、黄金区位、投资潜力，完善配套、一站式生活、顶级教育、精英圈层

热卖户型：: 一房、二房、三房

项目详情：

Brisbane 1，坐落于布里斯班CBD南岸，享受270°奢阔水景，800m即至布里斯班州立高中，3大交通路网，1公里十分钟繁华生活圈，近South Brisbane地铁站，5公里范围内坐拥昆士兰大学、昆士兰科技大学等世界名校，毗邻南岸公园文化区，周边环绕昆士兰美术馆、皇后购物中心等娱乐设施，多彩悠闲生活揽收眼底。首付10%，现房拎包入住、永久产权，0遗产税，0房产税。三栋塔楼组成，共608套精装美宅。

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